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標題

"急!!增20點!!"在萬能科大想租屋~


問題


由於升二年級想搬出來住在學校附近~可是找房子好困惑我~~~~~我是打算找兩個朋友三個人住雅房那種的~最近是有問到在萬能及第大廈那邊有一間"3房一廳一浴兩陽台,一個月8000不包水電網路費"~只不過他們那邊的住戶比較複雜,因為在工業區,比較多ㄚ老,工人,學生,原本住在那的住戶等等的有點複雜,建議我在考慮看看~可是我個人比較屬於敏感一點的體質......所以我會怕說遇到不好的屋子~想請問一下還有哪邊不錯的雅房能讓我參考看看的~還有一些看房子的常識,需要注意什麼?風水等等的~~~謝謝您~~~~~~~:))


最佳解答


★選擇理想租屋：租屋比三家(房屋地點、房租價格、套房或雅房、房間大三、屋內設備、室內亮度、空氣流通情形、察看周遭環境、訪觀居聊解夜間狀況)，詳租屋注意事項。 ★確定房東是否為房屋所有權人： ◎契約書一開始，一定會先列明出租人（房東），承租人（房客）。而當我們要簽約的時候，應確定房東是否為房屋所有權人或有權出租者，最好能看房屋所有權狀或房屋稅單。以免房子沒租到，押租金也被拐跑了。如果是二房東轉租，則要注意是全部轉租或部份轉租。 ★簽約：簽約前暸解條約內容，寫明租賃起迄時間，務必十分滿意，條約內容可增加，如有不懂，請教有經驗者，詳見簽約注意事項。 你可以搜尋 J2H房地產,明日黃金屋,易祺房屋網,J2H房屋網,廣利不動產 相信會有你要的種類 或者是上網直接留資料讓房東主動跟你聯絡 租屋留言 http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html 買屋留言 http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html 找租屋資訊 http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2 找買屋資訊 http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R 以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課 房地產投資客要入門,討論交流園地 http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs41/ 買屋賣屋租屋相關注意事項 http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs22/ 台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論 http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs43/ 提供大家討論貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論 http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs23/ 裝潢討論資訊 http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs20/ 搬家討論資訊 http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs21/ 找優質搬家公司 可以找這家搬家公司 http://www.dispatch.com.tw/ 這家一樣也是不錯的搬家公司 之前朋友是叫這家搬家公司 來搬家 http://www.helpful.com.tw/ 或是旺客搬家公司聯盟網 http://www.works.com.tw 旺客搬家公司聯盟網在全球最大搜尋引擎google的關鍵字"搬家公司"和"搬家"排名第一 也是全台第一家提供搬家公司評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給搬家公司評價 所以讓大家可以安全的辨識搬家公司的好壞,怕碰到搬家流氓嘛?一定要來這找優質幫家公司,如果有碰過惡質搬家公司,你也可以給他負評價讓大家都知道這家搬家公司,讓搬家流氓無法生存 還有現在市面上的搬家公司良莠不齊 搬家勿貪小便宜,有些惡劣搬家公司會先以低價吸引妳,事後在找理由加價 搬進去之前可以先找清潔公司打掃乾淨 我家都是固定叫這家來打掃 易祺清潔公司 http://www.hunters.tw/ 擁有優秀的工作團隊，專業的技術及完善的服務品質，清潔人員皆有多年的清潔工作經驗，並具備最新的專業清潔技術，及親切的服務態度 這家一樣也是不錯的清潔公司 http://www.comfortable.com.tw/ 還有清潔打掃前後該注意事項 可以到J2H清潔資訊http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs28 多參考以避免不愉快的清潔打掃經驗 搬家前後該注意事項 可以到J2H搬家資訊 http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs21/ 那裡提供許多大家會遇到的問題 多參考多做功課以避免不愉快的搬家經驗 住進去之前可以先找油漆工程公司粉刷乾淨，避免傢俱家搬入後粉刷不易 可以找這家油漆粉刷施工服務 油漆工程公司http://www.drinking.com.tw/，之前找過這間油漆工程公司油漆粉刷 油漆粉刷價格很合理和品質也不錯 參考資料 我自己的經驗和別人的推薦 J2H 房地產房地產-http://www.j2h.com.tw/house/ J2H房屋網租屋網-http://www.j2h.net/house/ 明日黃金屋租屋網-http://www.futurestar.tw/ 易祺房屋仲介網--http://www.buildings.com.tw/ 廣利不動產--http://www.buyhouse.com.tw/


其他答案


＊萬能科大一公里內：套房出租資訊＊租屋注意：I.租屋好搜宅－教您選個好所在一般租屋者的租屋需求，通常是立即的，因此多數都是在匆忙的情況下找到租屋，但是除了便宜、生活機能佳、距離等因素做為考量之外，安全性問題更為重要。舉凡頂樓加蓋、陽台違建、通道阻塞、鐵窗鎖死、熱水器置於屋內…等等；甚至有些都市地區的20多坪公寓，以木板隔成多間小雅房。所有家電用品的管線全架於木板隔間上，若有地震、火災發生，後果將不堪設想。(詳全文-附圖)II.合理的租金(part1)合理的租金(part2)III.風水參考--好搜宅垂直搜尋引擎http://www.howso.com.tw現有抽機票.住宿券活動你好，你參考下這些雅房：http://twhouses.com.tw/netc/chfind/searchshow.html?county=6&local=67,&usingtype=13&tablesort=&pageindex=1&showtype=3&showall=0個人感覺還可以，你看看，希望能幫到你。要是沒有你喜歡的你還可以再看看台灣租屋網上其他的房屋還是很多的，我之前也是在這上面找的房屋。參考資料：台灣租屋網http://www.twhouses.com.tw/你好:建議你可以到591租屋網或最近新開張的奇集集網站搜尋相關地點,這兩個網站都有許多房東在此刊登租屋廣告,需要注意的是屋主本人刊登還是委託房屋仲介公司帶看,如果是房仲業代刊或帶看房屋,有時候需再繳納半個月的租金給房仲公司服務費,因此簽訂租賃契約前要問清楚以免產生糾紛,補充說明房客上網找屋是免費的.本人為國家考試及格不動產經紀人李先生有任何房地產相關事宜歡迎來信詢問dannyleefung@yahoo.com.tw


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